洛杉矶房地产

洛城学区

洛杉矶学区概况

  • 在美国购买学区房,通常有两个选择。 第一个选择是买在优秀高中所在的区域,如果孩子有绿卡就可以就近上优质的公立学校。另一个选择是买大学周边的公寓,出租给大学生用于投资或者以房养学。 而好的学区主要依据州的等级(1-10)和教学指数(Academic Performance Index Score,简称API Score,满分1000分)。


  • 华人区好学区:San Marino(圣马力诺),Arcadia(阿凯迪亚),South Pasadena(南帕萨迪纳),Temple city(天普市),Walnut(核桃市),Diamond Bar(钻石吧市),Cerrito(喜瑞都市)。


  • 西南区好学区:Beverly Hills(比弗利山),Manhattan Beach(曼哈顿海滩),Pacific Palisades(帕利塞德),Palos Verdes(帕洛斯韦而德),El Segundo(埃尔塞贡多)。


  • 橙县好学区:Irvine(尔湾),Yorba Linda(约巴林达),Fullerton(富勒顿),Newport Beach(新港海滩)。

洛杉矶概况

  • 美国洛杉矶是华人主要聚集城市,在加州南部的大洛杉矶地区有着辽阔的海岸线、明媚的阳光、四季怡人的气候。它也是美国西部重要的经济中心,拥有港口,有多条直飞中国主要城市的航班。


  • 名牌大学包括:加州理工大学(California Institute of Technology),南加大(USC)和加州大学洛杉矶分校(UCLA)等。 


重点优质学区

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 在加州教育部2016年公布的加州400多个学区当中,圣马力诺也算得上是数一数二的了。  它是洛杉矶最好的学区,圣马力诺市常年蝉联洛杉矶最好学区第一名。 

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华裔聚居区亚凯迪亚位于洛杉矶以东约20公里。人口5万多人,其中华裔约2万人,中产家庭年收入平均为8万。 华裔家长非常重视子女教育,该市是非常好的学区。 

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尔湾是华人移民非常喜欢的城市,这里依山傍水、让人置身于美丽的田园风光中,还拥有大型购物广场、游乐园、公园,学区很好,非常适合孩子们成长的地方。 

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拉古纳海滩是橙县中第二古老的城市,约2万多人口。这里最出名的便是阳光海滩,还有街头林立着的艺术馆和颇具情调的咖啡屋,是所有想要陶冶性情人的最爱。 

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曼哈顿海滩是洛杉矶著名的富人区之一,当然这里的房价也是”贵气逼人“。但是它得天独厚的海景、大型购物商场、各种娱乐设施,却让这里成了中上层家庭的首选。 

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 南帕萨迪纳位于洛杉矶北郊,常住人口约2万5千人,作为老牌白人社区,这里风景秀丽、四季如春,曾被洛杉矶文物保护组织评为A级城市并享有“树木之城”美称。